DOMANDE FREQUENTI: ACQUISTO IMMOBILI IN COSTRUZIONE E FIDEJUSSIONE

Devo comprare una casa in costruzione e il venditore mi chiede di versare subito una parte del prezzo ho qualche tutela?

Si, all’atto della stipula del contratto il venditore è obbligato a consegnare all’acquirente una fidejussione di importo corrispondente a quanto versato.

A cosa serve la fidejussione?

La fidejussione deve garantire, nel caso in cui il costruttore incorra in una situazione di crisi, la restituzione delle somme riscosse.

Chi può rilasciare la fidejussione?

La fidejussione è rilasciata da una banca, da un’impresa assicurativa o da intermediari finanziari iscritti in un elenco speciale.

Ci sono conseguenze se il costruttore-venditore non mi ha dato la fidejussione e si rifiuta di rilasciarla?

Il costruttore è obbligato a pena di nullità del contratto che può essere fatta valere unicamente dall’acquirente.